Как ИП сдавать квартиру в статусе самозанятого

У меня ИП, сдаю квартиру в аренду. С нового года хочу работать как самозанятый. Скажите, пожалуйста, мне ИП закрыть до нового года или в январе? И нужно ли скачивать отдельное приложение?

Благодарим за подготовку ответа специалистов из бухгалтерского агентства «Точный учет».

С 1 января 2026 года, индивидуальные предприниматели на патенте или СНР мобильного приложения будут автоматически сняты с учета по своим прежним налоговым режимам и переведены на новый СНР для самозанятых. Не нужно подавать никаких заявлений о смене режима.

Если у вас упрощенка, то закрыть ИП вы можете в удобное для вас время. Но учитывайте, что эта процедура не быстрая, и самое главное — запрещено одновременно использовать режим для самозанятых и оставаться действующим ИП.

Новый режим для самозанятых основан на использовании специального мобильного приложения. В этом приложении вы будете регистрироваться, формировать чеки и оплачивать единый платеж. Датой начала применения СНР для самозанятых является дата первого чека, сформированного в специальном мобильном приложении.